La vivienda y la innovación

El Instituto de Estudios Económicos ha presentado en su sede una publicación en la que trata de dos temas relevantes en la actualidad económica, la duración de la crisis y la distribución de la renta.

Según Luis Gámir, la crisis empezó siendo económica, lo que nos ha situado en una recesión y una potencial deflación. Una característica peculiar en la crisis en España es que tiene un fuerte componente social, tal y como vemos reflefado en los datos del paro, lo cual puede desembocar en una importante crisis política. Según economistas, resulta difícil establecer una previsión de la duración de la crisis, esto puede durar hasta el entorno de las próximas elecciones del 2012, aunque nuestra salida de la crisis está altamente relacionada con el comportamiento económico de los Estados Unidos.

Desde 1996 a 2004 se produjo un tirón de la demanda de vivienda que llevó a un fuerte incremento en la producción, un 61%. Pero el ajuste de la demanda-oferta se debió más a la subida de precios, un 150% en ese miso periodo, lo que muestra que el problema de la vivienda procede del fuerte tirón de la demanda, es decir que no fué causada por el incremento de la oferta, que como contrapartida ha hecho disminuir el shock en los precios.

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